Rua Afrodisio de Mattos (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Afrodisio de Mattos, em Raposo Tavares, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.036/m²4 vendas · mediana R$ 529 mil (104 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 524 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 5.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.557/m²
Financiadas40%
- 13/03/2026Rua Afrodisio de Mattos, 65CASA 1Residência · construído em 2010108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 22/07/2025Rua Afrodisio de Mattos, 17PTE LT 11 QD 25Residência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (29%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 29/05/2025Rua Afrodisio de Mattos, 17PTE LT 11 QD 25Residência · construído em 198474 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/05/2023Rua Afrodisio de Mattos, 268CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (74%)100 m²R$ 475.000R$ 4.750/m²
- 20/01/2023Rua Afrodisio de Mattos, 65CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (67%)108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
- 22/12/2021Rua Afrodisio de Mattos, 229JD ARPOADORResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197850% transferido150 m²R$ 125.755—
- 22/01/2020Rua Afrodisio de Mattos, 79CasaResidência · construído em 198158 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 13/08/2018Rua Afrodisio de Mattos, 218CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 90.000R$ 450/m²
- 21/07/2015Rua Afrodisio de Mattos, 232CasaResidência · construído em 1985106 m²R$ 170.000R$ 1.604/m²
- 19/06/2015Rua Afrodisio de Mattos, 300CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 268 mil (80%)131 m²R$ 335.000R$ 2.557/m²
- 21/08/2014Rua Afrodisio de Mattos, 314LT 21A QD 20Residência · construído em 199866 m²R$ 90.000R$ 1.364/m²
- 30/04/2014Rua Afrodisio de Mattos, 268CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 340 mil (87%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 18/06/2012Rua Afrodisio de Mattos, 308LT 21B QD 20Residência · construído em 1998SFH · R$ 94 mil (54%)66 m²R$ 172.743R$ 2.617/m²
- 05/03/2012Rua Afrodisio de Mattos, 103JD ARPOADORResidência · construído em 1978SFH · R$ 85 mil (32%)163 m²R$ 265.000R$ 1.626/m²
- 23/12/2011Rua Afrodisio de Mattos, 58CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 173 mil (84%)143 m²R$ 205.000R$ 1.434/m²
- 15/03/2011Rua Afrodisio de Mattos, 237CasaResidência · construído em 1980190 m²R$ 265.000R$ 1.395/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.414/m² · 2 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.122/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.081/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 450/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 4.458/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 450/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70524%
- Anos 80943%
- Anos 9029,5%
- 2000–2009314%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 24% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 9 | 43% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 263 mil |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 453 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Cessões de direitos14,8%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 4,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 265 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 199 mil |
Calculadora
R$ 523.735R$ 5.036/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Afrodisio de Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 374 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 543 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.899/m² | R$ 529 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 380 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 644 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 148 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 299 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 752 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 6.293/m² | R$ 629 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 580 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 420 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 155 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Afrodisio de Mattos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afrodisio de Mattos?
A Rua Afrodisio de Mattos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afrodisio de Mattos?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Afrodisio de Mattos vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afrodisio de Mattos?
É o nº 65, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afrodisio de Mattos?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Afrodisio de Mattos, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.