Escadaria de Santo Amaro, 365 (Raposo Tavares)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.728/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 395 mil
69 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.728/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 395 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.728/m²
Unidade típica
R$ 395 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas48%
  1. 10/03/2026CASA 72Residência · construído em 198169 m²R$ 375.000R$ 5.435/m²
  2. 20/03/2026CASA 108Residência · construído em 1981SFH · R$ 244 mil (70%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  3. 07/10/2025CASA 120Residência · construído em 198150% transferido69 m²R$ 100.000—
  4. 31/07/2025CASA 132Residência · construído em 198169 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  5. 07/01/2025CASA 188Residência · construído em 198169 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  6. 13/11/2024CASA 67Residência · construído em 198169 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  7. 10/07/2024CASA 64Residência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (71%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  8. 11/06/2024CASA 59Residência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (78%)69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  9. 19/06/2024CASA 206Residência · construído em 1981SFH · R$ 312 mil (78%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  10. 13/06/2024CASA 131Residência · construído em 198172 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  11. 01/03/2024CASA 172Residência · construído em 198169 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
  12. 06/07/2023CASA 68Residência · construído em 1990Consórcio · R$ 202 mil (56%)113 m²R$ 360.000R$ 3.186/m²
  13. 06/01/2023CASA 95Residência · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (73%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  14. 27/07/2021CASA 135Residência · construído em 1981SFH · R$ 198 mil (60%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  15. 12/01/2021CASA 95Residência · construído em 198169 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  16. 29/01/2021CASA 132Residência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (66%)69 m²R$ 334.500R$ 4.848/m²
  17. 11/02/2020CASA 167Residência · construído em 198176 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  18. 23/05/2019CASA 109Residência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (38%)69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  19. 07/05/2019CASA 192Residência · construído em 198169 m²R$ 90.000R$ 1.304/m²
  20. 05/01/2018CASA 168Residência · construído em 198269 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  21. 10/01/2018CASA 146Residência · construído em 198169 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
  22. 26/01/2016CASA 109Residência · construído em 198145,83% transferidoSFH · R$ 112 mil (80%)69 m²R$ 140.000—
  23. 01/12/2015CASA 67Residência · construído em 1981SFH · R$ 138 mil (55%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  24. 12/08/2015CASA 120Residência · construído em 198150% transferido69 m²R$ 30.000—
  25. 29/01/2015CASA 71Residência · construído em 1981SFH · R$ 296 mil (84%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
11.574 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 7.133 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
12 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 580/m² · 1R$ 580/m² · 1
2012R$ 2.492/m² · 2R$ 2.492/m² · 2
2013R$ 3.768/m² · 5R$ 3.759/m² · 6
2014R$ 4.058/m² · 3R$ 4.058/m² · 3
2015R$ 4.348/m² · 2R$ 4.348/m² · 2
2018R$ 3.152/m² · 2R$ 3.152/m² · 2
2019R$ 2.536/m² · 2R$ 3.768/m² · 3
2020R$ 4.211/m² · 1R$ 4.211/m² · 1
2021R$ 4.848/m² · 3R$ 4.848/m² · 3
2023R$ 4.274/m² · 2R$ 3.186/m² · 3
2024R$ 5.435/m² · 6R$ 5.435/m² · 6
2025R$ 4.928/m² · 2R$ 4.928/m² · 2
2026R$ 5.254/m² · 2R$ 5.254/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0246201120132015201920216 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 580/m²
20122 vendas · R$ 2.492/m²
20135 vendas · R$ 3.768/m²
20143 vendas · R$ 4.058/m²
20152 vendas · R$ 4.348/m²
20182 vendas · R$ 3.152/m²
20192 vendas · R$ 2.536/m²
20201 vendas · R$ 4.211/m²
20213 vendas · R$ 4.848/m²
20232 vendas · R$ 4.274/m²
20246 vendas · R$ 5.435/m²
20252 vendas · R$ 4.928/m²
20262 vendas · R$ 5.254/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%
  • Consórcio14%
  • Sem financiamento informado1352%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%R$ 3,6 mi
Consórcio14%R$ 360 mil
Sem financiamento informado1352%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3790%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3790%R$ 9,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 105 mil
Dação, permuta e outros onerosos37,3%R$ 389 mil

Calculadora

R$ 395.217R$ 5.728/m² · curva logradouro

Outros endereços na Escadaria de Santo Amaro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Casa1R$ 2.961/m²R$ 367 mil
Nº 41Casa1R$ 4.168/m²R$ 242 mil
Nº 60Casa1R$ 5.962/m²R$ 632 mil

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