Avenida General Asdrubal da Cunha, 654 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.857/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.420/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.631/m² – R$ 4.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.522/m²
Financiadas—
- 24/07/2024CASA 9AResidência · construído em 200368 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- 28/09/2017CASA 9AResidência · construído em 2003SFH · R$ 120 mil (73%)68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.762/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.982/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 848/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.046/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.203/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.048/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.730/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 5.316/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.420/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 165 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 351.530R$ 3.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Asdrubal da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 444 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 308 mil |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 388 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 245 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 502 mil |
| Nº 689 | Casa | 2 | R$ 8.421/m² | R$ 674 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 337 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 532 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 598 mil |
| Nº 848 | Casa | 2 | R$ 6.873/m² | R$ 605 mil |