Avenida Francisco Mont'Alverne, 221 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 416 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.766/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 131 mil (41%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 18/03/2024CASA 5Residência · construído em 200951 m²R$ 420.000R$ 8.235/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
475 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.724/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 8.235/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 420.932R$ 5.766/m² · curva bairro