Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6555 (Raposo Tavares)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 38 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.825/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 38 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.825/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 189 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.483/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.233/m² – R$ 2.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.107/m²
Financiadas10%
- 31/07/2026AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199225% transferido50 m²R$ 37.500—
- 30/06/2025AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 199250 m²R$ 195.553R$ 3.911/m²
- 28/05/2024AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 67.850R$ 1.385/m²
- 11/06/2021AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 199250% transferido50 m²R$ 30.000—
- 30/10/2020AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 18/10/2017AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 199250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/10/2016AP 33 A BL BApartamento em condomínio · construído em 199250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/07/2015AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 82 mil (74%)50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- 06/07/2015AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 103.248R$ 2.107/m²
- 17/04/2015AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 199250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/11/2014AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 140 mil (82%)50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 14/02/2014AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 120 mil (86%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 27/01/2014AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 115 mil (72%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 11/12/2013AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 62 mil (90%)50 m²R$ 68.749R$ 1.375/m²
- 08/08/2013AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 110 mil (85%)50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 14/10/2011AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 19921,22% transferidoSFH · R$ 85 mil (89%)50 m²R$ 95.000—
- 20/08/2011AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 33 mil (49%)50 m²R$ 68.093R$ 1.362/m²
- 03/05/2011AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 199250 m²R$ 73.341R$ 1.467/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.223 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~50 unidades de 50 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.047 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 82 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.414/m² · 2 | R$ 1.362/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 937/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.987/m² · 2 | R$ 1.883/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.200/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.107/m² · 3 | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.573/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.533/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.987/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.657/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.911/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 110 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 564 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 131.600R$ 2.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6072 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 378 mil |
| Nº 6202 | Outros | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 403 mil |
| Nº 6222 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 578 mil |
| Nº 6280 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 602 mil |
| Nº 6288 | Loja | 2 | R$ 9.667/m² | R$ 938 mil |
| Nº 6290 | Loja | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 808 mil |
| Nº 6314 | Casa | 2 | R$ 2.949/m² | R$ 619 mil |
| Nº 6320 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 6403 | Loja | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 5 mi |
| Nº 7435 | Apartamento | 3 | R$ 2.830/m² | R$ 150 mil |
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