Avenida Doutor Silvio Margarido (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Avenida Doutor Silvio Margarido, em Raposo Tavares, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 287, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.103/m²6 vendas · mediana R$ 389 mil (233 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2023Avenida Doutor Silvio Margarido, 413LT 8 QD BTerreno298 m²R$ 370.000R$ 1.242/m²
- 28/07/2023Avenida Doutor Silvio Margarido, s/nº (perto do nº 413)LT 9 QD BTerreno275 m²R$ 370.000R$ 1.345/m²
- 24/09/2021Avenida Doutor Silvio Margarido, 413LT 8 QD BTerreno298 m²R$ 180.225R$ 605/m²
- 05/09/2013Avenida Doutor Silvio Margarido, 533LTS 14 15 16Terreno704 m²R$ 345.000R$ 490/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 287/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 237/m² · 9 |
| 2013 | R$ 490/m² · 1 | R$ 530/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 889/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 448/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 626/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 397/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 759/m² · 15 |
| 2021 | R$ 605/m² · 1 | R$ 881/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 887/m² · 8 |
| 2023 | R$ 1.294/m² · 2 | R$ 912/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 1.095/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 934/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 1.399/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2013 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 605/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.294/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801091%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 10 | 91% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 180 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 15 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 22% | R$ 870 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal317%
- Comercial horizontal528%
- Barracão, oficina, armazém e indústria317%
- Terreno739%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 17% | R$ 195 mil |
| Comercial horizontal | 5 | 28% | R$ 787 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 17% | R$ 652 mil |
| Terreno | 7 | 39% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Doutor Silvio Margarido
Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Silvio Margarido
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Doutor Silvio Margarido?
A Avenida Doutor Silvio Margarido teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Doutor Silvio Margarido?
Um apartamento típico de 84 m² na Avenida Doutor Silvio Margarido vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Doutor Silvio Margarido?
É o nº 287, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Doutor Silvio Margarido?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Avenida Doutor Silvio Margarido, em Raposo Tavares, desde 2011, em 4 endereços diferentes.