Travessa Professor José Fernandes Soares, 23 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas—
- 05/09/2014CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro