Travessa Professor José Fernandes Soares (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Travessa Professor José Fernandes Soares, na Ponte Rasa, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/11/2019Travessa Professor José Fernandes Soares, 73LT 28 QD 3Residência · construído em 201080 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 20/07/2018Travessa Professor José Fernandes Soares, 27CasaResidência · construído em 198274 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 06/02/2017Travessa Professor José Fernandes Soares, 58CasaResidência · construído em 196771 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
- 05/09/2014Travessa Professor José Fernandes Soares, 23CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 16/08/2013Travessa Professor José Fernandes Soares, 48VL RIO BRANCResidência · construído em 196750% transferido48 m²R$ 77.500—
- 26/04/2013Travessa Professor José Fernandes Soares, 57LT 26 QD 3Residência · construído em 2002226 m²R$ 335.000R$ 1.482/m²
- 11/10/2012Travessa Professor José Fernandes Soares, 16VL R BRANCOResidência · construído em 197660 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 08/03/2012Travessa Professor José Fernandes Soares, 586Residência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (90%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 2.408/m² · 2 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.482/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 4.014/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.014/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70218%
- Anos 80327%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 863 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 308 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 560 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 335 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Operações societárias214%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 14% | R$ 368 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Terreno321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 580 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Professor José Fernandes Soares
Perguntas frequentes sobre a Travessa Professor José Fernandes Soares
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Professor José Fernandes Soares?
A Travessa Professor José Fernandes Soares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Professor José Fernandes Soares?
Um apartamento típico de 89 m² na Travessa Professor José Fernandes Soares vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Professor José Fernandes Soares?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Professor José Fernandes Soares?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Travessa Professor José Fernandes Soares, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.