Travessa Baiporo, 50 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.235/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.235/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 430 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.515/m²
Financiadas—
- 19/01/2026CS 7Residência · construído em 201168 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
- 24/07/2023CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 288 mil (77%)68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
- 11/09/2014CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (90%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
665 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 5.735/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro