Travessa Baiporo (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Travessa Baiporo, na Ponte Rasa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/01/2026Travessa Baiporo, 50CS 7Residência · construído em 201168 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
- 24/07/2023Travessa Baiporo, 50CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 288 mil (77%)68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
- 24/05/2021Travessa Baiporo, 18prédio 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)156 m²R$ 330.000—
- 12/01/2021Travessa Baiporo, 18E 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202057% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)156 m²R$ 320.000—
- 11/09/2014Travessa Baiporo, 50CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (90%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 390 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Partilhas e divisões114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 248 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 85 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Baiporo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 3 | R$ 6.235/m² | R$ 430 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Baiporo
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Baiporo?
A Travessa Baiporo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Baiporo?
Um apartamento típico de 89 m² na Travessa Baiporo vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Baiporo?
É o nº 50, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Baiporo?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Travessa Baiporo, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.