Rua Vigilia (Ponte Rasa)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Vigilia, na Ponte Rasa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 325, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.342/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
50
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 297 mil
~89 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.342/m²90 vendas · mediana R$ 286 mil (89 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 297 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.147/m²
Financiadas14%
  1. 15/08/2025Rua Vigilia, 325APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 189 mil (70%)74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  2. 19/05/2022Rua Vigilia, 325APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198274 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
  3. 29/11/2019Rua Vigilia, 325APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 198274 m²R$ 152.000R$ 2.054/m²
  4. 01/02/2018Rua Vigilia, 325APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 127.421R$ 1.677/m²
  5. 02/06/2017Rua Vigilia, 325APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 198274 m²R$ 193.500R$ 2.615/m²
  6. 22/06/2017Rua Vigilia, 325APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 173.000R$ 2.276/m²
  7. 28/09/2015Rua Vigilia, 325APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 174.250R$ 2.293/m²
  8. 14/08/2014Rua Vigilia, 325APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 95 mil (54%)74 m²R$ 175.000R$ 2.365/m²
  9. 26/08/2014Rua Vigilia, 325APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 66 mil (41%)76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  10. 30/05/2014Rua Vigilia, 325APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 149 mil (70%)76 m²R$ 213.000R$ 2.803/m²
  11. 04/04/2014Rua Vigilia, 325APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 115.000R$ 1.513/m²
  12. 19/02/2014Rua Vigilia, 325APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 50.000R$ 658/m²
  13. 06/12/2013Rua Vigilia, 325APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 44 mil (27%)76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  14. 07/11/2013Rua Vigilia, 325APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 180 mil (85%)74 m²R$ 212.000R$ 2.865/m²
  15. 28/03/2013Rua Vigilia, 325APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 194 mil (97%)76 m²R$ 199.000R$ 2.618/m²
  16. 11/03/2013Rua Vigilia, 325APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (94%)74 m²R$ 162.000R$ 2.189/m²
  17. 24/08/2012Rua Vigilia, 325APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 145 mil (83%)74 m²R$ 175.000R$ 2.365/m²
  18. 24/05/2011Rua Vigilia, 325APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 49 mil (36%)74 m²R$ 133.600R$ 1.805/m²
  19. 29/04/2011Rua Vigilia, 325APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 110.000R$ 1.447/m²
  20. 07/01/2011Rua Vigilia, 325APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 115.000R$ 1.513/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPonte Rasa
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPonte Rasa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPonte Rasa
2011R$ 1.513/m² · 3R$ 1.404/m² · 121
2012R$ 2.365/m² · 1R$ 1.667/m² · 109
2013R$ 2.404/m² · 4R$ 2.145/m² · 122
2014R$ 2.235/m² · 4R$ 2.338/m² · 121
2015R$ 2.293/m² · 1R$ 2.640/m² · 69
2016—R$ 2.555/m² · 66
2017R$ 2.446/m² · 2R$ 2.431/m² · 66
2018R$ 1.677/m² · 1R$ 2.500/m² · 73
2019R$ 2.054/m² · 1R$ 2.439/m² · 89
2020—R$ 2.474/m² · 77
2021—R$ 2.697/m² · 128
2022R$ 1.351/m² · 1R$ 2.732/m² · 153
2023—R$ 2.898/m² · 129
2024—R$ 3.071/m² · 137
2025R$ 3.649/m² · 1R$ 3.239/m² · 117
2026—R$ 3.351/m² · 65

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20132015201820222025
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20113 vendas · R$ 1.513/m²
20121 vendas · R$ 2.365/m²
20134 vendas · R$ 2.404/m²
20144 vendas · R$ 2.235/m²
20151 vendas · R$ 2.293/m²
20172 vendas · R$ 2.446/m²
20181 vendas · R$ 1.677/m²
20191 vendas · R$ 2.054/m²
20221 vendas · R$ 1.351/m²
20251 vendas · R$ 3.649/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196948%
  • Anos 7012%
  • Anos 803876%
  • 2000–200912%
  • 2010 em diante612%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196948%R$ 703 mil
Anos 7012%R$ 350 mil
Anos 803876%R$ 3,7 mi
2000–200912%R$ 300 mil
2010 em diante612%R$ 1,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
  • Sem financiamento informado1794%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%R$ 270 mil
Sem financiamento informado1794%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4896%
  • Execuções, leilões e retomadas24%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4896%R$ 6,2 mi
Execuções, leilões e retomadas24%R$ 92 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical3876%
  • Residencial horizontal612%
  • Comercial horizontal24%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria48%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3876%R$ 3,7 mi
Residencial horizontal612%R$ 1,4 mi
Comercial horizontal24%R$ 318 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria48%R$ 911 mil

Calculadora

R$ 297.431R$ 3.342/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Vigilia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Casa1R$ 748/m²R$ 355 mil
Nº 13Casa1R$ 3.678/m²R$ 294 mil
Nº 17Casa1R$ 3.221/m²R$ 422 mil
Nº 23Casa1R$ 3.910/m²R$ 293 mil
Nº 32Galpão, indústria e serviços2R$ 4.088/m²R$ 1,3 mi
Nº 325Apartamento19R$ 3.885/m²R$ 288 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Vigilia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Vigilia?

A Rua Vigilia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Vigilia?

Um apartamento típico de 89 m² na Rua Vigilia vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Vigilia?

É o nº 325, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vigilia?

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Vigilia, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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