Rua Utrecht, 518 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.992/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.992/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 4.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.812/m²
Financiadas—
- 27/06/2019VL RIO BRANCResidência · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (62%)149 m²R$ 345.000R$ 2.315/m²
- 16/03/2017VL RIO BRANCResidência · construído em 1975149 m²R$ 195.000R$ 1.309/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 856/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.309/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.309/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 540 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 535.457R$ 4.151/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Utrecht
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 503 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 231 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 185 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 722 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 267 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 6.572/m² | R$ 263 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 389 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 455 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 600 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 535 mil |