Rua Utrecht, 40 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.978/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 4.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.700/m²
Financiadas—
- 14/06/2021PT LTS 10 11Residência · construído em 1990100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 06/05/2011PT LTS 10 11Residência · construído em 1990100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 900/m² · 1 | R$ 856/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 535.457R$ 4.151/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Utrecht
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 441 mil |
| Nº 119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 461 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 177 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.769/m² | R$ 517 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 352 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 326 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 933 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 503 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 231 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 185 mil |