Rua Sebastião da Silva Bueno, 115 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.952/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.952/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 493 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.581/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.289/m² – R$ 7.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas60%
- 15/10/2021CASA 1Residência · construído em 201562 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
- 03/09/2021CASA 1Residência · construído em 201562 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 31/07/2019CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 276 mil (80%)62 m²R$ 345.000R$ 5.565/m²
- 02/05/2019CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 234 mil (79%)62 m²R$ 295.000R$ 4.758/m²
- 23/11/2018CASA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 189 mil (63%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.539/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.161/m² · 2 | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.645/m² · 2 | R$ 4.384/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.316/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.645/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 636.285R$ 5.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião da Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 7.480/m² | R$ 569 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 550 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 8.601/m² | R$ 576 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 132 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 192 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 398 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 339 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 442 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 636 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 237 mil |