Rua Santo Antônio do Aventureiro, 267 (Ponte Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.292/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.292/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 301 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.993/m² – R$ 6.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 2.039/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CASA 2 VIELAResidência · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (83%)90 m²R$ 605.000R$ 6.722/m²
- 25/06/2019CASA 2 VIELResidência · construído em 2003SFH · R$ 160 mil (57%)90 m²R$ 282.000R$ 3.133/m²
- 02/04/2019CASA 2 VIELResidência · construído em 200390 m²R$ 85.000R$ 944/m²
- 21/10/2013CASA 4 VIELResidência · construído em 2003106 m²R$ 75.000R$ 708/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2013 | R$ 708/m² · 1 | R$ 708/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.176/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.039/m² · 2 | R$ 2.321/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.722/m² · 1 | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 708/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 887 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 361.617R$ 4.063/m² · curva bairro