Rua Santo Antônio do Aventureiro (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Santo Antônio do Aventureiro, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 267, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²3 vendas · mediana R$ 362 mil (89 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Santo Antônio do Aventureiro, 186RESIDENCIA 7Residência · construído em 201471 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 20/10/2023Rua Santo Antônio do Aventureiro, 267CASA 2 VIELAResidência · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (83%)90 m²R$ 605.000R$ 6.722/m²
- 04/05/2023Rua Santo Antônio do Aventureiro, 108CASA 3Residência · construído em 200589 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 14/10/2019Rua Santo Antônio do Aventureiro, 279CS EResidência · construído em 2008209 m²R$ 485.000R$ 2.321/m²
- 25/06/2019Rua Santo Antônio do Aventureiro, 267CASA 2 VIELResidência · construído em 2003SFH · R$ 160 mil (57%)90 m²R$ 282.000R$ 3.133/m²
- 02/04/2019Rua Santo Antônio do Aventureiro, 267CASA 2 VIELResidência · construído em 200390 m²R$ 85.000R$ 944/m²
- 31/01/2018Rua Santo Antônio do Aventureiro, 108CASA 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 139 mil (51%)85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 21/10/2013Rua Santo Antônio do Aventureiro, 267CASA 4 VIELResidência · construído em 2003106 m²R$ 75.000R$ 708/m²
- 08/08/2012Rua Santo Antônio do Aventureiro, 67CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 189 mil (86%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 13/02/2012Rua Santo Antônio do Aventureiro, 195CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 157 mil (62%)63 m²R$ 254.000R$ 4.032/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 708/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 2.321/m² · 3 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 5.047/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 708/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.047/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 7017,1%
- 2000–20091071%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 358 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 220 mil |
| 2000–2009 | 10 | 71% | R$ 3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 270 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 560 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Comercial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 3,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 104 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio do Aventureiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio do Aventureiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio do Aventureiro?
A Rua Santo Antônio do Aventureiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio do Aventureiro?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Santo Antônio do Aventureiro vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio do Aventureiro?
É o nº 267, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio do Aventureiro?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Santo Antônio do Aventureiro, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.