Rua Santa Silveira, 401 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.487/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.487/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.632/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969SFH · R$ 240 mil (50%)147 m²R$ 480.000R$ 3.265/m²
- 20/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969SFH · R$ 100 mil (23%)147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
- 30/11/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969147 m²R$ 280.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.034/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.870/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.537/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 496.513R$ 4.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 253 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 574 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 329 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 404 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 4.578/m² | R$ 430 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 530 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 488 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 585 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 539 mil |