Rua S Tiburcio, 131 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.740/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.740/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 559 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.428/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.408/m² – R$ 2.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas—
- 09/08/2018CASA BResidência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (71%)117 m²R$ 340.000R$ 2.906/m²
- 03/04/2018CASA AResidência · construído em 2017SFH · R$ 60 mil (18%)118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
- 16/03/2018CASA CResidência · construído em 2017118 m²R$ 221.000R$ 1.873/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.797/m² · 3 | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.880/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 434.632R$ 2.428/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Tiburcio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 534 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 427 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 449 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.041/m² | R$ 362 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 608 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 615 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 6.139/m² | R$ 387 mil |
| Nº 289 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.079/m² | R$ 479 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 6.527/m² | R$ 542 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 304 mil |