Rua S José da Barra, 72 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.835/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.835/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 561 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.762/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 6.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.671/m²
Financiadas—
- 28/06/2024CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (28%)82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
- 12/01/2023CASA CResidência · construído em 200982 m²R$ 465.000R$ 5.671/m²
- 30/11/2021CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 239 mil (58%)82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
- 24/07/2018CASA CResidência · construído em 200950% transferido82 m²R$ 215.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.358/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.376/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.671/m² · 1 | R$ 5.671/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.463/m² · 1 | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.671/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 554.453R$ 6.762/m² · curva bairro