Rua S Goncalo do Sapucai, 119 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.975/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.975/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 314 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CASA 04Residência · construído em 201345 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 24/10/2022CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 15/03/2021CASA 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (80%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
393 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Operações societárias120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 770 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Goncalo do Sapucai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 420 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.867/m² | R$ 348 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 169 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 528 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 410 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 471 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 646 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 5.104/m² | R$ 209 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 394 mil |