Rua Renato de Stefano, 112 (Ponte Rasa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.877/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.877/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 417 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.275/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 4.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.712/m²
Financiadas33%
- 02/12/2024CASA 2Residência · construído em 201062 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 04/09/2020CASA 2Residência · construído em 201062 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- 04/10/2019CASA 2Residência · construído em 201062 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- 28/12/2018CASA 0284120Residência · construído em 2009116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 30/03/2016CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 173 mil (46%)62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 26/06/2015CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 203 mil (70%)58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
282 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 2.882/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 840 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 556.788R$ 3.275/m² · curva bairro