Rua Professor Pinheiro Domingues, 444 (Ponte Rasa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.851/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 628 mil
137 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.851/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 628 mil (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.404/m²
Unidade típica
R$ 559 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.918/m² – R$ 6.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.555/m²
Financiadas—
  1. 02/05/2025CS DResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (33%)137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
  2. 19/07/2024CS EResidência · construído em 2010137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
  3. 11/07/2022CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 302 mil (60%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  4. 08/05/2014CS FResidência · construído em 2010SFH · R$ 255 mil (54%)137 m²R$ 475.000R$ 3.467/m²
  5. 26/01/2012CS JResidência · construído em 2010SFH · R$ 264 mil (79%)137 m²R$ 335.000R$ 2.445/m²
  6. 14/09/2011CS FResidência · construído em 2010137 m²R$ 285.000R$ 2.080/m²
  7. 12/08/2011CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 257 mil (90%)120 m²R$ 285.000R$ 2.375/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.028 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.228/m² · 2R$ 2.375/m² · 5
2012R$ 2.445/m² · 1R$ 2.445/m² · 3
2013—R$ 2.432/m² · 3
2014R$ 3.467/m² · 1R$ 2.703/m² · 2
2015—R$ 2.379/m² · 3
2017—R$ 3.929/m² · 1
2018—R$ 4.158/m² · 2
2020—R$ 4.141/m² · 1
2021—R$ 3.942/m² · 1
2022R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 3
2024R$ 2.555/m² · 1R$ 5.357/m² · 4
2025R$ 4.380/m² · 1R$ 4.586/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas201120122014202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.228/m²
20121 vendas · R$ 2.445/m²
20141 vendas · R$ 3.467/m²
20221 vendas · R$ 4.167/m²
20241 vendas · R$ 2.555/m²
20251 vendas · R$ 4.380/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado133%R$ 350 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Operações societárias113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 2,8 mi
Operações societárias113%R$ 350 mil

Calculadora

R$ 560.613R$ 5.391/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Pinheiro Domingues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 339Casa2R$ 3.169/m²R$ 456 mil
Nº 368Casa1R$ 7.456/m²R$ 738 mil
Nº 374Casa1R$ 6.295/m²R$ 623 mil
Nº 384Casa1R$ 8.132/m²R$ 512 mil
Nº 392Casa1R$ 6.737/m²R$ 472 mil
Nº 583Casa1R$ 7.051/m²R$ 783 mil
Nº 596Casa1R$ 3.230/m²R$ 966 mil
Nº 607Casa5R$ 5.883/m²R$ 612 mil
Nº 610Casa1R$ 4.121/m²R$ 1 mi
Nº 617Casa1R$ 7.334/m²R$ 880 mil

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