Rua Professor José de Barros Pinto, 81 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.066/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 236 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.066/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 144 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.202/m²
Financiadas82%
- 27/11/2024apto 12Residência · construído em 19530,07% transferidoSFH · R$ 189 mil (80%)47 m²R$ 236.000—
- 04/10/2024apartamento 23Residência · construído em 19530,07% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)47 m²R$ 250.000—
- 08/10/2024AP 14Residência · construído em 19530,08% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)47 m²R$ 230.000—
- 17/09/2024VL FRUGOLIResidência · construído em 195353,7% transferidoMCMV · R$ 185 mil (74%)47 m²R$ 250.000—
- 23/04/2024Ap 25Residência · construído em 19530,08% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)47 m²R$ 260.000—
- 11/03/20241.0Residência · construído em 19530,09% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)47 m²R$ 270.000—
- 08/03/202411.0Residência · construído em 19530,08% transferidoSFH · R$ 200 mil (77%)47 m²R$ 260.000—
- 18/03/2024AP 22Residência · construído em 19530,07% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)47 m²R$ 255.000—
- 11/03/20243.0Residência · construído em 19530,08% transferidoSFH · R$ 187 mil (75%)47 m²R$ 250.000—
- 10/03/2021VL FRUGOLIResidência · construído em 195347 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 02/12/2010VL FRUGOLIResidência · construído em 195347 m²R$ 56.993R$ 1.213/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.213/m² · 1 | R$ 1.213/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Minha Casa Minha Vida218%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 18% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 207 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor José de Barros Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 806/m² | R$ 372 mil |