Rua Professor Aristobulo de Freitas, 210 (Ponte Rasa)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.553/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 248 mil
97 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 277 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.553/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 248 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.553/m²
Unidade típica
R$ 248 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.236/m² – R$ 2.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 1.959/m²
Financiadas49%
  1. 30/04/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 222 mil (80%)97 m²R$ 277.000R$ 2.856/m²
  2. 13/04/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 155 mil (60%)97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
  3. 15/04/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 195.000R$ 2.010/m²
  4. 11/03/2025APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 210.000R$ 2.165/m²
  5. 15/10/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 180.000R$ 1.856/m²
  6. 16/08/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 192 mil (80%)97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
  7. 17/08/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 215.000R$ 2.216/m²
  8. 26/07/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 39 mil (20%)97 m²R$ 195.000R$ 2.010/m²
  9. 23/11/2022APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 225 mil (85%)97 m²R$ 265.000R$ 2.732/m²
  10. 29/09/2022APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (80%)97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
  11. 08/07/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 190.000R$ 1.959/m²
  12. 31/05/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
  13. 23/05/2022APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 174 mil (79%)97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
  14. 13/04/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (65%)97 m²R$ 245.000R$ 2.526/m²
  15. 10/12/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (74%)97 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
  16. 17/12/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 190.000R$ 1.959/m²
  17. 17/12/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 459R$ 5/m²
  18. 30/09/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 156 mil (78%)97 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
  19. 30/06/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
  20. 30/06/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (83%)97 m²R$ 184.000R$ 1.897/m²
  21. 13/05/2021APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (84%)97 m²R$ 190.000R$ 1.959/m²
  22. 23/03/2021APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 71 mil (34%)97 m²R$ 210.000R$ 2.165/m²
  23. 19/11/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 155.000R$ 1.598/m²
  24. 30/11/2020APTO 32 EDIApartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 120.378R$ 1.241/m²
  25. 17/09/2020APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 198397 m²R$ 237.526R$ 2.449/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.772 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~65 unidades de 97 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.571 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
18 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.160/m² · 6R$ 1.289/m² · 5
2012R$ 1.619/m² · 5R$ 1.619/m² · 5
2013R$ 1.598/m² · 5R$ 1.598/m² · 5
2014R$ 1.263/m² · 2R$ 1.263/m² · 2
2015R$ 2.041/m² · 3R$ 2.041/m² · 3
2016R$ 2.062/m² · 1R$ 2.062/m² · 1
2017R$ 2.082/m² · 1R$ 2.082/m² · 1
2018R$ 2.216/m² · 2R$ 2.216/m² · 2
2019R$ 1.856/m² · 3R$ 1.959/m² · 2
2020R$ 1.959/m² · 4R$ 1.959/m² · 4
2021R$ 2.010/m² · 8R$ 2.062/m² · 7
2022R$ 2.397/m² · 6R$ 2.397/m² · 6
2023R$ 2.113/m² · 2R$ 2.113/m² · 2
2024R$ 2.165/m² · 2R$ 2.165/m² · 2
2025R$ 2.088/m² · 2R$ 2.088/m² · 2
2026R$ 2.768/m² · 2R$ 2.768/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720208 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.160/m²
20125 vendas · R$ 1.619/m²
20135 vendas · R$ 1.598/m²
20142 vendas · R$ 1.263/m²
20153 vendas · R$ 2.041/m²
20161 vendas · R$ 2.062/m²
20171 vendas · R$ 2.082/m²
20182 vendas · R$ 2.216/m²
20193 vendas · R$ 1.856/m²
20204 vendas · R$ 1.959/m²
20218 vendas · R$ 2.010/m²
20226 vendas · R$ 2.397/m²
20232 vendas · R$ 2.113/m²
20242 vendas · R$ 2.165/m²
20252 vendas · R$ 2.088/m²
20262 vendas · R$ 2.768/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1643%
  • Minha Casa Minha Vida25,4%
  • Sem financiamento informado1951%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1643%R$ 3,4 mi
Minha Casa Minha Vida25,4%R$ 537 mil
Sem financiamento informado1951%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5596%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5596%R$ 9,5 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 33 mil
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 195 mil

Calculadora

R$ 247.595R$ 2.553/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professor Aristobulo de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 82Casa2R$ 3.240/m²R$ 389 mil
Nº 108Casa1R$ 1.727/m²R$ 361 mil
Nº 195Casa1R$ 4.751/m²R$ 784 mil
Nº 247Casa1R$ 2.301/m²R$ 244 mil
Nº 253Casa1R$ 2.502/m²R$ 330 mil

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