Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 26 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.036/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.036/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 150 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.507/m² – R$ 6.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.476/m²
Financiadas—
- 14/06/2022BResidência · construído em 197380 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
- 20/09/2019AResidência · construído em 197050% transferido63 m²R$ 25.000—
- 23/07/2019AResidência · construído em 197063 m²R$ 60.000R$ 952/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
~4 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.690/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.084/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.547/m² · 3 |
| 2019 | R$ 952/m² · 1 | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.372/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.785/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 332.311R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 433 mil |
| Nº 29 | Loja | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 815 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 277 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 276 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 414 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 438 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 217 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 828 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 276 mil |