Rua Pde Celestino Dordis, 31 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.274/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.274/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.762/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 7.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 11.467/m²
Financiadas—
- 19/09/2025CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 295 mil (48%)46 m²R$ 615.000R$ 13.370/m²
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 196867,31% transferido46 m²R$ 590.000—
- 02/06/2022CasaResidência · construído em 196846 m²R$ 440.000R$ 9.565/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.147/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.565/m² · 1 | R$ 9.565/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.370/m² · 1 | R$ 13.370/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.370/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 346.120R$ 3.762/m² · curva bairro