Rua Pde Celestino Dordis (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Celestino Dordis, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.763/m²4 vendas · mediana R$ 480 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2026Rua Pde Celestino Dordis, 115LT 5 QD 12Residência · construído em 1977112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 06/02/2026Rua Pde Celestino Dordis, 214CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985220 m²R$ 430.000R$ 1.955/m²
- 19/09/2025Rua Pde Celestino Dordis, 31CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 295 mil (48%)46 m²R$ 615.000R$ 13.370/m²
- 29/09/2025Rua Pde Celestino Dordis, 31CasaResidência · construído em 196867,31% transferido46 m²R$ 590.000—
- 17/07/2024Rua Pde Celestino Dordis, 62CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 185.000R$ 2.569/m²
- 16/11/2022Rua Pde Celestino Dordis, 220222 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 119 mil (27%)289 m²R$ 445.000—
- 22/11/2022Rua Pde Celestino Dordis, 220222 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233% transferidoSFH · R$ 145 mil (38%)289 m²R$ 380.000—
- 10/10/2022Rua Pde Celestino Dordis, 220222 224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido289 m²R$ 438.000—
- 02/06/2022Rua Pde Celestino Dordis, 31CasaResidência · construído em 196846 m²R$ 440.000R$ 9.565/m²
- 15/05/2020Rua Pde Celestino Dordis, 37CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (75%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 16/10/2019Rua Pde Celestino Dordis, 192CasaResidência · construído em 19677,81% transferido96 m²R$ 16.646—
- 09/09/2013Rua Pde Celestino Dordis, 243CasaResidência · construído em 196749 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 19/07/2013Rua Pde Celestino Dordis, 220CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022289 m²R$ 250.000R$ 865/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.147/m² · 2 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 9.565/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 13.370/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.209/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.370/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.209/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969646%
- Anos 70215%
- Anos 8017,7%
- 2010 em diante431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 46% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 680 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 430 mil |
| 2010 em diante | 4 | 31% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Celestino Dordis
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Celestino Dordis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Celestino Dordis?
A Rua Pde Celestino Dordis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Celestino Dordis?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Pde Celestino Dordis vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Celestino Dordis?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Celestino Dordis?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Celestino Dordis, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.