Rua Noel José da Silva, 61 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.401/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.401/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 519 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.960/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas—
- 14/01/2019CASA EResidência · construído em 2008SFH · R$ 167 mil (68%)96 m²R$ 245.000R$ 2.552/m²
- 06/12/2017CASA CResidência · construído em 2008SFH · R$ 210 mil (70%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 26/09/2011CASA EResidência · construído em 2008SFH · R$ 220 mil (88%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
650 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 816/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.552/m² · 1 | R$ 2.552/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.598/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.552/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 795 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 602.662R$ 4.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Noel José da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 446 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 438 mil |
| Nº 140 | Outros | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 649 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 852 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 582 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 370 mil |
| Nº 427 | Casa | 4 | R$ 3.132/m² | R$ 440 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 408 mil |
| Nº 522 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 514 mil |