Rua Mário Lapietra, 164 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.357/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.357/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.169/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.253/m²
Financiadas—
- 24/01/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 276 mil (79%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 15/03/2017CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 115 mil (70%)79 m²R$ 164.000R$ 2.076/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.076/m² · 1 | R$ 2.076/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.428/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 514 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 102 mil |
Calculadora
R$ 346.429R$ 3.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Lapietra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 312 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 297 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.041/m² | R$ 401 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 619 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 425 mil |
| Nº 209 | Casa | 3 | R$ 2.766/m² | R$ 249 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.132/m² | R$ 103 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 454 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 602 mil |
| Nº 302 | Casa | 3 | R$ 2.534/m² | R$ 365 mil |