Rua Manoel Braz Filho, 195 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.666/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.280/m² – R$ 5.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.730/m²
Financiadas—
- 24/04/2023CasaResidência · construído em 1992141 m²R$ 385.000R$ 2.730/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.359/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.347/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 2.777/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
Calculadora
R$ 395.654R$ 4.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Braz Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 315 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 536 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 485 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 816 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 247 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 360 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 448 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 534 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 302 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 128 mil |