Rua Luís Asson, 838 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.923/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.455/m² – R$ 4.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.795/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CasaResidência · construído em 1968127 m²R$ 355.000R$ 2.795/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 306/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.839/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.795/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 168 mil |
Calculadora
R$ 384.449R$ 3.923/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Asson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 789 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 497 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 337 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 665 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 330 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 433 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 617/m² | R$ 274 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 153 mil |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 787 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 376 mil |