Rua Jovelina, 74 (Ponte Rasa)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.316/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.316/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 414 mil (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.335/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.316/m² – R$ 3.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.828/m²
Financiadas50%
- 30/10/2024CS 9 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 153 mil (43%)125 m²R$ 353.473R$ 2.828/m²
- 09/01/2024CS 4 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 344 mil (80%)125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 01/11/2023CS 14 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 09/08/2023CS 12 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 353.473R$ 2.828/m²
- 09/08/2023CS 15 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 353.473R$ 2.828/m²
- 10/01/2023CS 6 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (79%)125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 27/09/2022CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (80%)126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 26/04/2022CS 13 E VGResidência · construído em 201550% transferido125 m²R$ 122.595—
- 11/06/2021CS 5 E VGResidência · construído em 20150,62% transferidoSFH · R$ 328 mil (78%)125 m²R$ 420.000—
- 18/12/2019CS 10 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 325.000R$ 2.600/m²
- 18/12/2019CS 4 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 325.000R$ 2.600/m²
- 21/10/2019CS 8 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 241 mil (66%)125 m²R$ 367.000R$ 2.936/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 620 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.600/m² · 3 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.814/m² · 4 | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.134/m² · 2 | R$ 2.930/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.647/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.134/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Dação, permuta e outros onerosos425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 25% | R$ 648 mil |
Calculadora
R$ 416.902R$ 3.335/m² · curva logradouro