Rua Jovelina (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jovelina, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.338/m²5 vendas · mediana R$ 427 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/10/2025Rua Jovelina, 75CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (46%)85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- 30/10/2024Rua Jovelina, 74CS 9 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 153 mil (43%)125 m²R$ 353.473R$ 2.828/m²
- 31/05/2024Rua Jovelina, 47CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (80%)128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
- 09/01/2024Rua Jovelina, 74CS 4 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 344 mil (80%)125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 01/11/2023Rua Jovelina, 74CS 14 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 09/08/2023Rua Jovelina, 74CS 12 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 353.473R$ 2.828/m²
- 09/08/2023Rua Jovelina, 74CS 15 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 353.473R$ 2.828/m²
- 10/01/2023Rua Jovelina, 74CS 6 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (79%)125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 27/09/2022Rua Jovelina, 74CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (80%)126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 26/04/2022Rua Jovelina, 74CS 13 E VGResidência · construído em 201550% transferido125 m²R$ 122.595—
- 11/06/2021Rua Jovelina, 74CS 5 E VGResidência · construído em 20150,62% transferidoSFH · R$ 328 mil (78%)125 m²R$ 420.000—
- 18/12/2019Rua Jovelina, 74CS 4 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 325.000R$ 2.600/m²
- 18/12/2019Rua Jovelina, 74CS 10 E VGResidência · construído em 2015125 m²R$ 325.000R$ 2.600/m²
- 21/10/2019Rua Jovelina, 74CS 8 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 241 mil (66%)125 m²R$ 367.000R$ 2.936/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 2.600/m² · 3 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 2.814/m² · 4 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 2.930/m² · 3 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70211%
- 2010 em diante1689%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 16 | 89% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Dação, permuta e outros onerosos422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 5,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 22% | R$ 648 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jovelina
Perguntas frequentes sobre a Rua Jovelina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jovelina?
A Rua Jovelina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jovelina?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Jovelina vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jovelina?
É o nº 74, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jovelina?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jovelina, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.