Rua José Silva Alcantara Filho, 604 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 07/02/2011V BURGO PAULResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.330/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.329/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Silva Alcantara Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 821 mil |
| Nº 473 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 874 mil |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 760 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 920 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 388 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 519 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 312 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 712 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 482 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 515 mil |