Rua José Silva Alcantara Filho, 414 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência · construído em 197358 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 15/08/2023CasaResidência · construído em 197358 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.330/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.329/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Silva Alcantara Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 641 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 332 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 120 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 139 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 744 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 821 mil |
| Nº 473 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 874 mil |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 760 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 920 mil |