Rua João Tome, 60 (Ponte Rasa)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.576/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
132 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.576/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 340 mil (132 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.576/m²
Unidade típica
R$ 340 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.538/m² – R$ 3.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.064/m²
Financiadas54%
  1. 14/08/2026AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
  2. 30/03/2026AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996MCMV · R$ 294 mil (60%)c/ vaga132 m²R$ 490.000R$ 3.712/m²
  3. 20/10/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 231 mil (70%)c/ vaga132 m²R$ 330.000R$ 2.500/m²
  4. 25/02/2025AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
  5. 26/09/2024AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga337 m²R$ 800.000R$ 2.374/m²
  6. 04/08/2023AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
  7. 24/04/2023AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
  8. 13/10/2022AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 170 mil (59%)c/ vaga132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
  9. 02/09/2022AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 270.000R$ 2.045/m²
  10. 22/09/2022AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 203 mil (75%)c/ vaga132 m²R$ 270.000R$ 2.045/m²
  11. 11/08/2022AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 240.000R$ 1.818/m²
  12. 11/07/2022AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
  13. 17/06/2022AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 304 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
  14. 27/06/2022AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (78%)c/ vaga132 m²R$ 320.000R$ 2.424/m²
  15. 10/12/2021AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 273 mil (85%)c/ vaga132 m²R$ 322.000R$ 2.439/m²
  16. 21/10/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 275.000R$ 2.083/m²
  17. 18/08/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (81%)c/ vaga132 m²R$ 320.000R$ 2.424/m²
  18. 29/06/2021AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 285 mil (83%)c/ vaga132 m²R$ 345.000R$ 2.614/m²
  19. 06/08/2020AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 153 mil (64%)c/ vaga132 m²R$ 240.000R$ 1.818/m²
  20. 21/02/2020AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 270.000R$ 2.045/m²
  21. 27/02/2020AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 260.000R$ 1.970/m²
  22. 09/05/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 120.000R$ 909/m²
  23. 30/04/2019AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga303 m²R$ 250.000R$ 825/m²
  24. 30/04/2019AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga132 m²R$ 150.000R$ 1.136/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.358 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,1 mi
~112 unidades de 132 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.539 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
13 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 909/m² · 3R$ 909/m² · 3
2020R$ 1.970/m² · 3R$ 1.970/m² · 3
2021R$ 2.432/m² · 4R$ 2.432/m² · 4
2022R$ 2.045/m² · 7R$ 2.045/m² · 7
2023R$ 1.894/m² · 2R$ 1.894/m² · 2
2024R$ 2.374/m² · 1R$ 2.374/m² · 1
2025R$ 2.652/m² · 2R$ 2.652/m² · 2
2026R$ 3.144/m² · 2R$ 3.144/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201920217 vendas202320252026
Ver tabela
20193 vendas · R$ 909/m²
20203 vendas · R$ 1.970/m²
20214 vendas · R$ 2.432/m²
20227 vendas · R$ 2.045/m²
20232 vendas · R$ 1.894/m²
20241 vendas · R$ 2.374/m²
20252 vendas · R$ 2.652/m²
20262 vendas · R$ 3.144/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%
  • Minha Casa Minha Vida13,8%
  • Sem financiamento informado1350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%R$ 3,7 mi
Minha Casa Minha Vida13,8%R$ 490 mil
Sem financiamento informado1350%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 7,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 340.000R$ 2.576/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 128Terreno1R$ 2.013/m²R$ 721 mil

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