Rua João José de Queiroz, 1058 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.270/m² – R$ 5.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 15/08/20251064 1070Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003400 m²R$ 1.750.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
535 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.465/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 882/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.054/m² · 3 |
Calculadora
R$ 410.455R$ 4.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João José de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 552 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 971 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 506 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 627 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 869 mil |