Rua Japaraiquara, 640 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.677/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.677/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 720 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.764/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.060/m²
Financiadas—
- 16/03/2018UNIDADE AResidência · construído em 201485 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 13/04/2017UNIDADE BResidência · construído em 2014SFH · R$ 290 mil (69%)83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
- 23/01/2017UNIDADE CResidência · construído em 2014SFH · R$ 357 mil (85%)85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.001/m² · 2 | R$ 3.758/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 334/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.701/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.511/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.001/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 542.017R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japaraiquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 400 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 542 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 680 mil |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 637 | Terreno | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 370 mil |
| Nº 715 | Casa | 3 | R$ 4.298/m² | R$ 567 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 528/m² | R$ 70 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 603 mil |
| Nº 789 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.538/m² | R$ 924 mil |