Rua Japaraiquara, 391 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 696 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 696 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 776 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.764/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 696 mil
Maior valorR$ 696 mil
Mediana da listaR$ 3.737/m²
Financiadas—
- 05/11/2025LT AResidência · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (37%)156 m²R$ 696.000R$ 4.462/m²
- 19/09/2014LT AResidência · construído em 2012156 m²R$ 470.000R$ 3.013/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.758/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 334/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.701/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.511/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 3.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.764/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
Calculadora
R$ 542.017R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japaraiquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.062/m² | R$ 282 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 482 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 258 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 354 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 9.290/m² | R$ 372 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 4.534/m² | R$ 703 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 400 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 542 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 680 mil |