Rua Jacques Blanche, 172 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.153/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.153/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 681 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.454/m²
Financiadas60%
- 07/02/2022CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 250 mil (100%)216 m²R$ 250.000—
- 10/01/2022176 180Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 100 mil (19%)216 m²R$ 530.000R$ 2.454/m²
- 29/12/2021CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 400 mil (71%)216 m²R$ 565.000R$ 2.616/m²
- 03/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021216 m²R$ 300.000R$ 1.389/m²
- 03/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202175% transferido216 m²R$ 293.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 216 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 593 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro