Rua Jacques Blanche (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jacques Blanche, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/02/2022Rua Jacques Blanche, 172CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 250 mil (100%)216 m²R$ 250.000—
- 10/01/2022Rua Jacques Blanche, 172176 180Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 100 mil (19%)216 m²R$ 530.000R$ 2.454/m²
- 29/12/2021Rua Jacques Blanche, 172CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 400 mil (71%)216 m²R$ 565.000R$ 2.616/m²
- 03/12/2019Rua Jacques Blanche, 172CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021216 m²R$ 300.000R$ 1.389/m²
- 03/10/2019Rua Jacques Blanche, 172CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202175% transferido216 m²R$ 293.000—
- 04/02/2019Rua Jacques Blanche, 177163 167Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197450% transferido91 m²R$ 120.000—
- 17/04/2017Rua Jacques Blanche, 99CasaResidência · construído em 197263 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- 25/02/2016Rua Jacques Blanche, 83CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197087,5% transferido180 m²R$ 52.000—
- 27/03/2015Rua Jacques Blanche, 107LT 5 QD 7Residência · construído em 2010100 m²R$ 135.000R$ 1.350/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- 2010 em diante867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 712 mil |
| 2010 em diante | 8 | 67% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 3,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jacques Blanche
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacques Blanche
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacques Blanche?
A Rua Jacques Blanche teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacques Blanche?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Jacques Blanche vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacques Blanche?
É o nº 172, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacques Blanche?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jacques Blanche, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.