Rua Guaibim, 151 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.035/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.035/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 313 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.035/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.887/m² – R$ 3.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
Financiadas80%
- 10/10/2025CASA 04Residência · construído em 2021SFH · R$ 160 mil (49%)93 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
- 07/08/2023CASA 08Residência · construído em 2021SFH · R$ 211 mil (80%)103 m²R$ 264.000R$ 2.563/m²
- 27/07/2023Casa 9Residência · construído em 19670,12% transferidoSFH · R$ 141 mil (47%)60 m²R$ 300.000—
- 30/06/2023CASA 03Residência · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)60 m²R$ 330.000—
- 30/06/2023CASA Nº 01Residência · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)60 m²R$ 280.000—
- 22/03/2023CASA Nº 05Residência · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 264 mil (77%)60 m²R$ 345.000—
- 07/03/2023CASA 02Residência · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 256 mil (91%)60 m²R$ 280.000—
- 11/11/20226Residência · construído em 196711,11% transferido60 m²R$ 240.000—
- 20/10/2022CasaResidência · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 195 mil (71%)60 m²R$ 275.000—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 196765,96% transferido60 m²R$ 289.000—
- 24/12/2014CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
355 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
8 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.699/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 3.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
- Sem financiamento informado220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 20% | R$ 529 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1155%
- Cessões de direitos945%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 55% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 45% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 312.556R$ 3.035/m² · curva bairro