Rua General Ferreira de Azevedo, 771 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.333/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.381/m² – R$ 14.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 20/02/2026Casa Nº 775Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 329 mil (66%)270 m²R$ 500.000—
- 12/01/2026773Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,34% transferido270 m²R$ 304.000—
- 16/09/2024773.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984300 m²R$ 550.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 972/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.832/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.436/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.714/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 854 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 13.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Ferreira de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 972 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 15.118/m² | R$ 454 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 712/m² | R$ 158 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 571 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 165 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 146 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 352 mil |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 1.686/m² | R$ 121 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 6.490/m² | R$ 526 mil |