Rua General Ferreira de Azevedo (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua General Ferreira de Azevedo, na Ponte Rasa, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 13.333/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (30 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.381/m² – R$ 14.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas21%
- 17/08/2026Rua General Ferreira de Azevedo, 128CasaResidência · construído em 196730 m²R$ 480.000R$ 16.000/m²
- 18/06/2026Rua General Ferreira de Azevedo, 675CasaResidência · construído em 2005195 m²R$ 33.000R$ 169/m²
- 14/04/2026Rua General Ferreira de Azevedo, 502CasaResidência · construído em 1984112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²
- 20/02/2026Rua General Ferreira de Azevedo, 771Casa Nº 775Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 329 mil (66%)270 m²R$ 500.000—
- 12/01/2026Rua General Ferreira de Azevedo, 771773Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,34% transferido270 m²R$ 304.000—
- 21/10/2025Rua General Ferreira de Azevedo, 128CasaResidência · construído em 196730 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
- 16/09/2024Rua General Ferreira de Azevedo, 771773.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984300 m²R$ 550.000R$ 1.833/m²
- 21/07/2022Rua General Ferreira de Azevedo, 594CasaResidência · construído em 198172 m²R$ 103.375R$ 1.436/m²
- 16/04/2021Rua General Ferreira de Azevedo, 781CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 233 mil (66%)81 m²R$ 355.000R$ 4.383/m²
- 26/01/2021Rua General Ferreira de Azevedo, 402CasaResidência · construído em 1981128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
- 28/10/2019Rua General Ferreira de Azevedo, 781CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (83%)81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
- 07/08/2019Rua General Ferreira de Azevedo, 381CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2003222 m²R$ 100.000R$ 450/m²
- 18/01/2019Rua General Ferreira de Azevedo, 594CasaResidência · construído em 198172 m²R$ 70.000R$ 972/m²
- 12/11/2018Rua General Ferreira de Azevedo, 499CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2010340 m²R$ 80.000R$ 235/m²
- 14/04/2014Rua General Ferreira de Azevedo, 571CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (90%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 25/05/2012Rua General Ferreira de Azevedo, 514CasaResidência · construído em 197036 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 08/02/2012Rua General Ferreira de Azevedo, 753749Residência · construído em 196746,77% transferido44 m²R$ 35.000—
- 20/01/2012Rua General Ferreira de Azevedo, 89CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 972/m² · 3 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.832/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 1.436/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 8.714/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 972/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.832/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969419%
- Anos 70314%
- Anos 80629%
- Anos 9014,8%
- 2000–200929,5%
- 2010 em diante524%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 19% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 14% | R$ 635 mil |
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,8% | R$ 225 mil |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 133 mil |
| 2010 em diante | 5 | 24% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
- Partilhas e divisões14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 279 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 13.333/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua General Ferreira de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 972 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 15.118/m² | R$ 454 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 712/m² | R$ 158 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 571 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 165 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 146 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 352 mil |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 1.686/m² | R$ 121 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 625 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 6.490/m² | R$ 526 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Ferreira de Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Ferreira de Azevedo?
A Rua General Ferreira de Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Ferreira de Azevedo?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua General Ferreira de Azevedo vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Ferreira de Azevedo?
É o nº 128, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Ferreira de Azevedo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua General Ferreira de Azevedo, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.