Rua Francisco Pires Ribeiro, 15 (Ponte Rasa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.481/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.481/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 548 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.107/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 6.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.734/m²
Financiadas—
- 25/02/2022CASA DResidência · construído em 201173 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 31/03/2021CASA BResidência · construído em 201150 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- 31/03/2017CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 236 mil (73%)59 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
- 30/01/2017CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 259 mil (70%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- 08/08/2014CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 191 mil (68%)50 m²R$ 282.000R$ 5.640/m²
- 27/06/2013CASA AResidência · construído em 201110% transferidoSFH · R$ 250 mil (79%)76 m²R$ 315.000—
- 19/12/2012CASA FResidência · construído em 2011SFH · R$ 113 mil (45%)58 m²R$ 253.000R$ 4.362/m²
- 03/08/2012CASA EResidência · construído em 2011SFH · R$ 157 mil (64%)66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
- 13/06/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (57%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
444 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.146/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.362/m² · 3 | R$ 4.037/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.640/m² · 1 | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.188/m² · 2 | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 653/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.362/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.640/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 650 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 480.488R$ 4.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Pires Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.502/m² | R$ 365 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 528 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 965/m² | R$ 92 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 675 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.326/m² | R$ 442 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 6.243/m² | R$ 793 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.987/m² | R$ 887 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 879 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 371 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 432 mil |