Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 497 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.511/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.511/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas—
- 19/03/2021LT 6 QD 43Residência · construído em 1980SFH · R$ 398 mil (42%)290 m²R$ 950.000R$ 3.276/m²
- 25/03/2014LT 6 QD 43Residência · construído em 1980290 m²R$ 753.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 532/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.987/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.425/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
Calculadora
R$ 498.153R$ 3.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 474 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 5.446/m² | R$ 762 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 423 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 589 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 700 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 808 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 603 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 6.687/m² | R$ 608 mil |
| Nº 529 | Casa | 3 | R$ 3.523/m² | R$ 377 mil |
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