Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 529, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.609/m²4 vendas · mediana R$ 587 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 496 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.684/m²
Financiadas31%
- 31/07/2026Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 483CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 560 mil (80%)189 m²R$ 700.000R$ 3.704/m²
- 06/04/2026Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 291CasaResidência · construído em 1977135 m²R$ 460.000R$ 3.407/m²
- 04/06/2025Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 529CASA DResidência · construído em 2005110 m²R$ 156.800R$ 1.425/m²
- 25/06/2025Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 341CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198941,67% transferido163 m²R$ 153.100—
- 28/05/2024Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 346CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 550 mil (73%)140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
- 31/05/2023Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 519CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 360 mil (72%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 27/05/2022Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 57CasaResidência · construído em 1975101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
- 10/01/2022Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 514CasaResidência · construído em 1980164 m²R$ 630.000R$ 3.841/m²
- 15/10/2021Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 475CasaResidência · construído em 1981189 m²R$ 440.000R$ 2.328/m²
- 19/08/2021Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 524CasaResidência · construído em 198091 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
- 19/03/2021Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 497LT 6 QD 43Residência · construído em 1980SFH · R$ 398 mil (42%)290 m²R$ 950.000R$ 3.276/m²
- 04/12/2015Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 529CASA FResidência · construído em 2005107 m²R$ 214.000R$ 2.000/m²
- 02/07/2015Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 42CasaResidência · construído em 1977141 m²R$ 10.000R$ 71/m²
- 08/09/2014Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 346CasaResidência · construído em 1985140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
- 15/04/2014Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 524CasaResidência · construído em 198091 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 25/03/2014Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 497LT 6 QD 43Residência · construído em 1980290 m²R$ 753.000R$ 2.597/m²
- 13/08/2013Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 281CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 243 mil (78%)156 m²R$ 310.000R$ 1.987/m²
- 14/06/2013Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 50CasaResidência · construído em 1982190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
- 14/05/2013Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 423CasaResidência · construído em 1975144 m²R$ 210.000R$ 1.458/m²
- 12/03/2013Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 430JD POPULARResidência · construído em 1974149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 11/01/2013Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 151CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 84.000R$ 933/m²
- 30/07/2012Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 529CASA CResidência · construído em 2005SFH · R$ 110 mil (61%)109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
- 06/06/2011Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 171CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022186 m²R$ 99.000R$ 532/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 532/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.651/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 1.987/m² · 5 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 2.786/m² · 3 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 3.276/m² · 3 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.307/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 1.425/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 532/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70936%
- Anos 801248%
- 2000–2009312%
- 2010 em diante14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 36% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 12 | 48% | R$ 9,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 12% | R$ 551 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4% | R$ 99 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Sem financiamento informado1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 6,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2392%
- Comercial horizontal14%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 92% | R$ 9,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 520 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 498.153R$ 3.610/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 906 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 359 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 169 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 281 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 700 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 602 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 474 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 5.446/m² | R$ 762 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 423 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 589 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 700 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 4.511/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 808 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 603 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 6.687/m² | R$ 608 mil |
| Nº 529 | Casa | 3 | R$ 3.523/m² | R$ 377 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho?
A Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho?
É o nº 529, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.