Rua Emb Samuel Gracie, 219 (Ponte Rasa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.520/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.520/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 518 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.657/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.604/m² – R$ 4.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.259/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (80%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 21/01/2021CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 30/01/2017CASA DResidência · construído em 2012SFH · R$ 137 mil (45%)68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
- 11/09/2015CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 176 mil (58%)86 m²R$ 304.000R$ 3.535/m²
- 21/06/2013CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (77%)63 m²R$ 254.000R$ 4.032/m²
- 24/05/2013CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (89%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 987/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.644/m² · 2 | R$ 3.644/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.485/m² · 1 | R$ 4.485/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.485/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
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R$ 318.165R$ 3.657/m² · curva bairro