Rua Doutor Cardoso Terra, 73 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 139 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.468/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 139 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.468/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 173 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.857/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.990/m²
Financiadas—
- 18/03/2025AP 02Residência · construído em 201450 m²R$ 139.000R$ 2.780/m²
- 29/03/2023AP 03Residência · construído em 2014SFH · R$ 128 mil (80%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
348 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 772/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 139 mil |
Calculadora
R$ 192.831R$ 3.857/m² · curva bairro