Rua Doutor Cardoso Terra (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Cardoso Terra, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.857/m²3 vendas · mediana R$ 193 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/03/2025Rua Doutor Cardoso Terra, 73AP 02Residência · construído em 201450 m²R$ 139.000R$ 2.780/m²
- 29/03/2023Rua Doutor Cardoso Terra, 73AP 03Residência · construído em 2014SFH · R$ 128 mil (80%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 29/11/2021Rua Doutor Cardoso Terra, 63CasaResidência · construído em 200782 m²R$ 495.000R$ 6.037/m²
- 27/04/2021Rua Doutor Cardoso Terra, 254254 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198270 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 21/02/2017Rua Doutor Cardoso Terra, 136CasaResidência · construído em 199595 m²R$ 73.350R$ 772/m²
- 31/05/2013Rua Doutor Cardoso Terra, 229CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (42%)108 m²R$ 258.000R$ 2.389/m²
- 18/04/2013Rua Doutor Cardoso Terra, 229CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 175 mil (64%)108 m²R$ 275.000R$ 2.546/m²
- 09/04/2012Rua Doutor Cardoso Terra, 247CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 236 mil (81%)91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
- 14/10/2011Rua Doutor Cardoso Terra, 247CS BResidência · construído em 201091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 03/05/2011Rua Doutor Cardoso Terra, 57CasaResidência · construído em 200782 m²R$ 117.800R$ 1.437/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.817/m² · 2 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 3.187/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 772/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 4.804/m² · 2 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | — | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.817/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.187/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 772/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 902 |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 73 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 613 mil |
| 2010 em diante | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 957 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 902 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Cardoso Terra
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Cardoso Terra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Cardoso Terra?
A Rua Doutor Cardoso Terra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Cardoso Terra?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Doutor Cardoso Terra vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Cardoso Terra?
É o nº 73, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Cardoso Terra?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Cardoso Terra, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.